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看看上海市​宝山区如何破解商住楼宇治理老问题

时间:2020-01-13 15:39:17   来源:本站   作者:本站   浏览次数:【字体:

上海市宝山区城市工业园区绿地领海商务楼的入住企业布局分散,一些居民对楼宇进行改造,产生了大量“三合一”场所,带来很多安全隐患。园区党工委积极发挥党建引领作用,充分发动居民参与,着力化解矛盾纠纷,破解商务楼宇治理老问题。

01健全各类组织,加强自治管理力量

园区党工委牵头探索创新商办楼宇自治管理模式,分三步走:

● 坚持党建引领,形成商办区自治管理核心,通过排摸商务楼党员底数,掌握党员分布情况,成立商办区联合党支部,充分发挥党支部的引领作用和党员先锋模范作用,影响更多的群众参与到自治共管的工作中来。

● 成立业委会,搭建“类社区通平台”,为业主自治管理提供信息和平台,让商办区居民发挥自己的智慧,建言献策,增强楼宇居民群众参与自治管理意识。

● 建立一支以党员队伍为主体的志愿者队伍,让更多的人参与商办区的巡逻、检查、监管等工作,形成齐抓共管的氛围。

02坚持党建引领,形成综合监管合力

园区注重发挥区域化党建平台作用,牵头涉及辖区管理的区域党建单位祁连派出所、城管中队、市场所、规土所、绿地物业公司等,健全工作例会制度,各单位结合自身职能对商办区存在的问题“搭脉问诊”,园区集中各家意见“调配药方”并细化工作措施。例会制度确立后,各单位定期交流问题整治和推进情况,相互借力,切实形成工作合力。

03注重多方联动,狠抓问题整改落实

根据任务分工按照园区方案,商办区联合党支部积极协调、协助各单位积极推进整改落实。如完成了已损坏探头的更新和维修30处,将所有模拟探头升级为数字高清探头,每栋高层的楼道内安装了门禁系统,取缔无证经营10家,查封“非改居”3处,加大了楼宇内消防、生产安全隐患的排查,每月不少1次联合执法整治,并通过引入第三方服务,配合物业日常管理。

04建立巡查机制,落实常态监督管理

为落实“全方位、全覆盖、全天候”监管,协调物业公司增强了安保力量,并编入小区微型消防站,建立微型消防站24小时值班制度,安保人员落实每日巡查,由联合支部牵头区域化党建单位进行联合执法。落实隐患联勤联动机制,与园区专职消防站和火警119报警联网联勤。

05加强宣传教育,形成自治共治氛围

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绿地领海联合党支部会同区域党建单位和辖区党员志愿者开展文明创建、安全管理、政策法规的宣传教育,提高商办区居民参与属地自治管理的自觉性、主动性。





网络编辑:系统管理员

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